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攀枝花市自然資源和規劃局國有土地使用權拍賣出讓公告(攀公土告[2019]4號)

發布時間:2019-07-01  來源:攀枝花樓市網  點擊:
 

 

受攀枝花市自然資源和規劃局委托,攀枝花市公共資源交易服務中心將以拍賣方式出讓1(幅)宗地的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:


一、拍賣出讓宗地的基本情況和規劃指標要求:

 

宗地編號

宗地位置

宗地面積

主要規劃條件

出讓年限(年)

競買保證金

起拍價

增價幅度

2017-R8#

仁和老街花城大道下方

89982.51(135)

1. 地塊一,用地面積:約86042.63平方米,用地性質:城鎮住宅用地(R21);容積率:大于1.0且小于等于2.5;建筑密度:小于等于30%;綠地率:大于等于30%

2. 地塊二,用地面積:約3939.88平方米;用地性質:幼兒園用地(R221);容積率:小于等于0.6(配建不少于9個班)建筑密度:小于等于30%;綠地率:大于等于30%

其他規劃條件,競得人必須按照《攀枝花市自然資源和規劃局2017R8#宗地規劃條件》嚴格執行。

城鎮住宅用地70

16000萬元

32000萬元

150萬元/


二、其他需要說明的宗地情況:


2017-R8#


1.本宗地不設保留底價。


2. 成交價款繳納方式:土地競得者必須于成交之日起30日內繳清全部土地出讓價款的50%(含競買保證金),成交之日起180日內繳清全部土地出讓價款。對約定分期繳納的土地出讓金不計征利息,拍賣文件中涉及此項內容的,以本條為準。


3. 開竣工時間:競得人必須在拍賣成交之日起365日內開工建設;開工后730日內竣工全部工程。


4. 競得人須在地塊二無償建設不少于9個班的幼兒園,幼兒園建設應符合《托兒所、幼兒園建筑設計規范》(JGJ39-2016)等國家規劃及地方相關規定。該地塊建設必須與其他建設項目同步設計、同步建設,同步實施、同步交付使用,否則相關部門對住宅建設項目不予驗收。建成后競得人需無償將幼兒園移交給屬地政府,并將產權證書辦理給屬地政府,用于舉辦公辦幼兒園,所有稅費由競得人承擔。


5.競得人必須按照合同約定,按期向我局提交《建設項目動工申報書》和《建設項目竣工申報書》,如競得者不執行申報制度的,我局將向社會公示,納入疑似閑置土地進行清理調查。


6.競買人在競買報名時需提交市住房和城鄉建設局出具“在攀枝花市無拖欠農民工工資和無建筑工程安全事故”的證明文件。


7.競得人應做好地塊的地質勘查、地質災害評估等相關工作,產生的所有費用由競得人承擔。


8.該宗地西南側規劃華沙路、東南側規劃川沙路由仁和區政府組織實施,競得者須無條件配合施工,并不得以此為由提出任何要求。


9.宗地以現狀地形提供,所產生的棄土、棄方、擋墻、放坡等各種工程由競得人自行解決,費用自理;宗地內地面殘留附著物的清場由競得人自行解決,費用自理。宗地擋墻、地下室、室外樓梯等附屬設施不得超出用地紅線范圍,確保周邊場地、周邊建筑物、市政管網設施、城市道路的安全。


10.宗地內的給排水、電、路及其設施和宗地外主管線接口由競得人自行解決,費用由競得人承擔。宗地內管線及地下工程設施的拆遷、搬遷、避讓等工作,由競得者自行聯系協調各相關部門解決,費用由競得者承擔。拍賣文件中涉及此項內容的,以本條為準,競得者需無條件執行。


11.競得人必須仔細閱讀并認可《拍賣文件》中所有內容。競得人必須在土地成交后10個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。競得人不得以任何理由延期簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,也不得以任何理由延期繳納土地成交價款;逾期不簽訂合同的,終止供地、不得退還定金;已簽出讓合同不繳納出讓價款的,依法收回土地。


12.競得人需按要求開展環評、安評、水保等工作,并嚴格落實相關條件。應嚴格按照相關環保法律、法規的要求辦理有關環保手續。項目在建設期和運營期應嚴格按照環境影響評價文件及批復的要求,落實各項環境保護設施、措施,確保各項污染物全面穩定達標排放。競得人必須無條件配合宗地內外各類管線施工。


13.建筑面積的計算應嚴格按國家現行規范《建筑工程建筑面積計算規范》(GB/T50353-2013)規定執行,并滿足《攀枝花市建設項目計容建筑面積計算規則》(2015版)。


14.該宗地的建設需按相關規定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降塵等措施,確保文明施工。因該宗地開發建設產生各種糾紛、矛盾等影響穩定的情形,由競得人自行負責解決。該宗地施工過程中,造成的環境破壞,地質災害以及周邊既有建筑安全問題等,由競得人自行負責。


15. 宗地競得人應按照《四川省物業管理條例》及國家相關規范要求配置物業服務用房、業委會議事活動用房等公共服務設施;同時,應根據《無障礙設計規范》(GB50763-2012)進行無障礙設施設計。產生的所有費用由競得者自行承擔。


16.其它相關要求詳見拍賣文件。

 


三、競買資格


(一)在本市范圍內欠繳土地出讓金的以及在“全國企業信用信息系統(http://gsxt.saic.gov.cn)”中被列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單的失信主體不具備競買資格。


(二)滿足拍賣文件中規定條件的法人、自然人和其他組織均可申請參加。


四、本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式,按照價高者得原則確定競得人。


五、拍賣文件的獲取


1.拍賣文件由攀枝花市公共資源交易服務中心免費提供,競買申請人可在獲取時間內到我中心349室免費獲取。


2.獲取時間。


2019年6月18日9:00至2019年6月27日15:00期間。


法定工作日:


(1)2019年6月18日至2019年6月26日9時-12時、13時30分至17時。


(2)2019年6月27日9時-12時、13時30分至15時。


非法定工作日不提供相關服務。


到攀枝花市公共資源交易服務中心(349室)獲取拍賣出讓文件,向我中心提出書面競買申請并繳納競買保證金。


六、申請人按規定繳納競買保證金、提交競買申請資料的,經審查后將書面通知確認其競買資格。


七、本次國有建設用地使用權拍賣會定于2019年6月28日10時在攀枝花市人民政府政務服務中心三樓拍賣大廳舉辦。


八、競買保證金的繳納。競買人在報名時須按攀枝花市公共資源交易服務中心指定的8個銀行賬戶存入,賬戶由競買人自行選擇(具體見下表)。繳納競買保證金到帳的截止時間為2019年6月27日15時。


各開戶銀行名稱及賬號如下:


賬戶名稱:攀枝花市公共資源交易服務中心


序號

開戶銀行名稱

賬號

1

中國建設銀行攀枝花分行

5100 1628 6370 5151 7984

2

中國銀行攀枝花新宏路支行

1185 2595 1732

3

工商銀行攀枝花分行

2302 3321 1910 0116 196

4

農行攀枝花市分行

2213 2201 0400 1397 6

5

攀枝花農商行東區支行

8804 0120 0017 3709 9

6

交通銀行攀枝花分行營業部

5140 0405 0018 0100 5529 3

7

攀枝花市商業銀行炳草崗支行

7722 0100 0072 7198 4

8

中國郵政儲蓄銀行攀枝花東區支行

9510 0101 00003 4615 2


九、聯系方式:


聯系地址:攀枝花公共資源交易服務中心349室


聯系電話:0812-3335996


聯 系 人:周女士  楊先生

本文源自:攀枝花自然局

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